저축만으로는 자산을 만들기가 힘든 시대가 되었어요. 저도 재테크에 대해서 잘 모를땐 그저 예금하고 저축하는게 최고라고 생각했던 적이 있습니다. 세상 돌아가는걸 보니 이제는 부동산, 주식, 디지털 자산 같은 걸 잘 알아야 돈이 돈을 벌어 오더라구요. 1. 부동산 소액 투자: 내 집 마련의 첫걸음예전에는 부동산 하면 큰 돈이 필요하다고 생각했는데, 요즘은 소액으로도 시작할 수 있는 방법이 많아요. - 리츠(REITs): 부동산을 직접 사지 않아도 상업용 부동산에 투자할 수 있는 상품이에요. - 부동산 크라우드 펀딩: 소액으로 아파트나 상가 개발에 투자하는 거에요. - 소형 오피스텔: 월세 수익이 안정적이라 초보자도 접근하기 좋아요. (하지만 저는 이건 추천하지 않습니다 ㅎㅎ) 2. 주식 투자 : 장기적으..
네이버에서 핫 키워드 긁어내는 방법
안녕하세요 비바비바두 입니다. 예전에 구 신사임당 채널에서 스마트스토어를 키우는 창업다마고치 하던 시절에는 블랙키위라는 키워드만 기가막히게 뽑아 주는 사이트를 알려줬었는데요. 그 이후로 제가 임신과 출산, 육아를 하면서 나중에 써봐야지 했더니 무료였던 서비스가 유료화가 되었더라구요. 그런데 저는 뭔가 돈을 내고 알차게 잘 뽑아 먹지를 못하는 편이랍니다. 그렇다면 제 나름의 공짜로 키워드를 긁어내는 방법을 찾아냈느냐? 뭐 나름 그렇습니다. 네이버에 보시면 돈 내고 보는 콘텐츠를 모아 놓은, 소위말해 잘 나가는 블로거나 인플루언서들이 유료로 콘텐츠를 올려 놓은 공간이 있습니다. 저는 이제 콘텐츠를 발행하기 시작한 글쓰기 쪼렙이기도 하고 키워드나 현재 트랜드가 뭔지도 잘 모르기도 하고 즉흥적으로 생각나는 아이..
드디어 1주택자가 되었는데 비과세 대상 맞나요
안녕하세요 비바비바두 입니다. 음... 저는 돈을 많이 벌면 제일 먼저 집을 구매 할 건데요. 첫 주택을 장만 할 때 먼저 몇가지 알아보고 구매를 해야 현명한 구매를 할 수 있겠더라구요. 아무래도 부동산 이라는 것이 목돈이 들어가기도 하고 말그대로 '부동' 의 자산이다보니 나중에 돈이 급할 때 현금화 하기도 쉽지 않죠. 게다가 급한 마음에 현금화를 빨리 하려고 시장에 내놨다가 세금까지 폭탄으로 맞으면 손해가 이만저만이 아닐거에요. 그래서 아는만큼 돈을 번다고 하나 봅니다. 세법에서 정하는 요건을 갖춘 경우, 1세대가 1주택을 팔았을 때 생긴 양도차익에 대해서 비과세를 받을 수 있습니다. 비과세를 받기 위한 요건은 무엇이 있을까요 - 일정 기간 이상 보유해야 한다 (보유기간 요건) - 해당 주택에서 일정 ..
미국 부동산 매매 노하우
2022년 현재 미국 부동산 현황은 미국의 집값은 버블이 언젠가 빠질 거라는 이야기가 실은 5년 전 부터 있었습니다. 제가 미국에 이민을 왔을 그 시점에도 조지아에서 도는 이야기가 그랬었죠. 그래서 저희는 집 사는 걸 서두르지 않았습니다. 첫 집을 구매하는데 멋모르고 분위기에 휩쓸려 구매하고 후회하고 싶지도 않았고 아무래도 투자 용도가 아니라 저희가 실 거주 할 목적으로 구매를 할 요량이었기에 신중에 더 신중을 기했던 듯 싶습니다. 2017년에도 부동산 가격은 꾸준히 조금씩 상승하는 추세였고, 실은 코로나 (COVID-19)팬데믹 으로 인해 집값이 고공 상승을 하는 현상을 보였습니다. 오히려 팬데믹으로 인해 주식도 반토막이 났고 경제도 멈춰서 집값이 떨어지면 반드시 줍는다! 하는 마음 이었는데... 미국..
